2021年2月14日 - 2021年2月20日

すまい給付金とは
すまい給付金は、消費税引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するための制度です。収入が一定以下（消費税10％時は収入775万円以下が目安）の人を対象に、最高50万円までの現金給付が受けられます。

期限は2021年12月31日までに入居した人
対象となるのは2014年4月1日～2021年12月31日までに住宅の引き渡しを受け入居した人。消費税が10％となった現在は、最高で50万円までの給付が受けられます。

第三者検査を受けた新築住宅と中古住宅が対象
すまい給付金は、良質な住宅ストックの形成を促す目的もあるため、施工中等に第三者の現場検査を受け、一定の品質を担保することが求められます。具体的には住宅瑕疵担保責任保険への加入または建設住宅性能表示を利用する住宅、あるいは住宅瑕疵担保責任保険法人により、保険と同等の検査が実施された住宅であることが条件となります。また、住宅ローンを利用しない現金取得の場合は、①住宅取得者の年齢が50歳以上であること、②住宅金融支援機構のフラット35Sと同等の基準を満たすこと等の要件を満たす足す必要があります。

消費税10％の時に給付金の対象者となるのは収入額775万円以下が目安
所得の少ない人ほど負担が大きくなる消費税への対策として導入されたのがすまい給付金です。消費税が10％であれば対象となる収入目安が775万円以下（8％時は510万円以下）と対象が拡大しています。給付額の目安は、住宅取得者の収入及び不動産登記上の持ち分の割合により決まります。

給付金の受領は本人受領と代理受領の2通り
給付金は本人が申請・受領する方法とビルダー様が代理で申請・受領方法の2通り。代理受領は、すまい給付金を直接住宅取得資金に充当できるようにするための措置。ビルダー様が申請手続きを代行し、給付金を直接受け取ります。

詳しくはすまい給付金事務局へ。

地震で倒れやすい家とはどんな家？

・建物の上階（2.3階）が重い家
地震が起こると、建物の重量が重い部分と地面にずれが生じ、それが大きくなると建物に食い違いが起こり、一部に破壊が発生し倒壊につながります。たとえば、2階が重い建物の場合は、1階と2回とのずれが大きく、倒壊の危険があります。

・耐力壁の配置のバランスが悪い建物
建物内に車庫を取り込んでいる建物や、店舗等で入り口側が大きな開口となっている建物などは、耐力壁の配置のバランスが悪く、耐力壁の少ない部分が壊れやすくなります。

地震に負けない、スーパーウォール工法住宅
スーパーウォール工法住宅の主な特徴は、木造最高レベルとなる「壁倍率5倍」のパネルを使った高耐震のモノコック構造。さらに安全性を高めるべく、耐震性能の最高等級である「耐震等級3」相当の設計、地震の揺れを最小限に抑える制震仕様パネルによる住まいづくりが可能に。万が一の場合に備える、耐震保証付き住宅も実現し、大切なご家族や財産をしっかり守ります。

もしも地震が起こったら、まずは身の安全の確保。あわてず落ち着いて行動しましょう。