SDGsとは

こんにちは
最近SDGsの言葉をよくお聞きするようになってきたのではないでしょうか~。
エスデイージーズ。
SDGsとは、
「持続可能な開発目標です。」世界中にある環境問題・差別貧困。人権問題といった課題を世界のみんなで2030年までに解決していこうという計画目標の事。SDGssdg_poster_ja.jpg 

7番目のエネルギーをみんなに。
今世界中で注目されているのが、「資源をくり返し使える・二酸化炭素を俳出しない」再生エネルギーです。自然エネルギーの利用法をご紹介します。
住宅に関して
パッシブエネルギー

ゴーヤの緑のカーテンや、ひさしをつけたり北側の低い位置に窓をつけて熱移動させたり。エアコンの温度調整をするのではなく、自然の力で空間を快適に保つこと。
アクテイブシステム

太陽光、風力エネルギーを利用した発電などがあります。
エコキュートは空気熱を利用した給湯器で消費エネルギーの3倍以上の熱を生みます。

★再生可能エネルギーの普及はおおきな課題もあります。
費用がかかる事や自然エネルギーだけに環境に影響をうけてしまう事もあります。
しかしこれからの家づくりは、エネルギーや地球環境に意識したものが主流になっていくのではないでしょうか。
家づくりでお考えの方や、新築やリフォームをお考えの方はお気軽に弊社までご相談ください。

4畳半の宇宙空間

こんにちは!
家で過ごす事が多くなってきた今、資格を取ったり習い事、趣味を始める人が増えているそうです。
習い事といえば、ピアノ、茶道、華道などがありますね。
今回は、茶道に関するお話をさせて頂きます。

茶室は、簡素な庵を意識して作られたもので、茅葺や板葺、茶室に向かう露地の飛び石や湧き水をイメージした蹲踞(つくばい)*背の低い手水鉢がある主に正方形の部屋。
広さは万丈、つまり1丈(10尺=約3m)四方なので、畳を敷くと、4畳半の正方形ですね。
4畳半というと、人と人の距離が密になり無駄な物を置くスペースが確保できません。
しかし、お茶を点てて客人に振る舞う点前に集中できる極小空間である事こそが千理休が目指した侘び寂び、侘茶だそうです。
小さな4畳半ですが、採光には工夫がなされており2枚引の障子戸にするのを止めて、60センチ四方のにじり口にして光を遮り、土壁に窓を小さく開けて、スポットライトのような感じで光が差し込むように工夫し光と影のコントラストを生みだしたそうです。
利休の時代、茶人の中心は主に都会に住む町衆達だったそうで、都会にいながら山里の空間を楽しめる茶室を心より楽しんでいたとの内容も残されています。
4畳半という小さな空間でも、用途を明確にしたうえで工夫する事により特別な空間として輝かせる、日本人の技と心。
今の時代も腕のいい大工さんや設計士さんがいます。
弊社にも、一級建築士がおりますので、家づくりでお悩みの方、新築やリフォームをお考えの方、お気軽に弊社までご相談ください。

お祝いの桜茶

この度は、数ある工務店のなかからBAハウスを選んで頂きありがとうございます。
契約のお祝いにお客様に桜茶とお菓子をお出ししました。
桜茶は、縁起もので「花開く」と言う意味があるそうです。
幸せな住宅づくりのお世話をさせて頂きます。よろしくお願いいたします。IMG_4716.jpg

グリーン住宅ポイント

対象住宅の要件
令和3年3月26日時点の国土交通省のホームページを等一部掲載しております。詳しくは国土交通省のホームページをご覧ください。

●対象住宅のタイプ
☆新築<所有者が自ら居住する住宅が対象>
(1)注文住宅の新築
所有者となる方が、新たに発注(工事請負契約)するもの
(2)新築分譲住宅の購入
所有者となる方が購入(売買契約)する新築住宅*本制度の対象となる既存住宅は、不動産登記事項証明書において新築と記載された日付が令和元年12月14日以前の住宅に限る。

☆既存<所有者」が自ら居住する住宅が対象>
(3)既存住宅の購入
所有者となる方が購入」(売買契約)する既存住宅*本制度の対象となる既存住宅は、不動産登記事項証明書において新築と記載された日付が令和元年12月14日以前の住宅に限る。

☆リフォーム<全ての住宅が対象>
(4)リフォーム
所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム
☆賃貸<全ての住宅が賃貸用である共同住宅等が対象>
(5)賃貸住宅の新築
所有者となる方が、施工者に工事を発注(工事請負契約)して新築する賃貸用の共同住宅等。
*2戸以上の住宅を有すること。また、分譲住宅や所有者の居宅が含まれる建築物、店舗併用の建築物は対象になりません。
●対象期間
☆新築<所有者自ら居住する住宅が対象>
(1)注文住宅の新築
令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に工事請負契約を締結したもの。
(2)新築分譲住宅の購入
令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に売買契約を締結したもの。
☆既存<所有者が自ら居住する住宅が対象>
(3)既存住宅の購入
不動産登記事項照明書において新築と記載された日付が令和元年12月14日以前の住宅で、令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に売買契約を締結したもの。
☆リフォーム<全ての住宅が対象>
(4)リフォーム
令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に工事請負契約を締結したもの。
☆賃貸<全ての住宅が賃貸用である共同住宅等が対象>
(5)賃貸住宅の新築
令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に工事請負契約を締結したもの。

対象住宅の性能要件
       居住要件                          
☆新築    所有者が自ら居住する住宅が対象       
①高い省エネ性能等を有する住宅(a認定長期優良住宅B認定低炭素建築物c性能向上計画認定住宅dZEH)
②一定の省エネ性能を有する住宅(日本住宅性能表示基準で定める断熱等性能等級4*かつ一次エネルギー消費量等級4以上           
の性能を有する住宅*断熱等性能等級4を満たない住宅であって、建築物省エネ法に基づく住宅の外皮性能の基準に適合する         
ものは本制度の対象とします。

☆既存    所有者が自ら居住する住宅が対象       
①~④既存住宅売買契約額100万以上税込みであること。
①空き家バンク登録住宅②東京圏からの移住のための住宅③災害リスクからの移住のための住宅④住宅の除却に伴い購入す                                        
る既存住宅

☆リフォーム    なし                 
①~⑥の該当すること。①開口部の断熱改修②外壁、屋根、天井又床の断熱改修③エコ住宅設備の設置④耐震改修⑤バリア    
フリー改修⑥リフォーム瑕疵保険等への加入(④~⑥任意)

☆ 賃貸     なし(所有者が自ら居住する場合対象外) 
①②賃貸用共同住宅であること。 ①建築物省エネ法に基づく住宅トップランナー制度の賃貸住宅に係る基準に適合。②すべての住戸の床面積が40㎡以上。


スマート〇〇〇の違いは何?

こんにちは。
スマートハウスとスマートホームの違いってなに?
最近耳にするようになってきたスマートハウスとスマートホームという言葉。
ハウスもホームも意味は一緒だから同じ言葉だと思っていませんか?
また違うとわかっていてもどこが違うのか?知ってますか?
この二つのちがいについて紹介していきます。

スマートホームとは、インターネットの活用にあります。
インターネットに接続できる家電を集めてそれをスマホやスマートスピーカーで操作ができるようにします。
帰宅したら音楽が流れることやエアコンが自動で快適な温度に設定される。などなどです。
スマートホームとは、生活を便利にする仕組みなのです。
まだまだ発展途中でありインターネットに接続できる家電が多くはないですが、今後はお風呂を自動で沸かしたり、冷蔵庫の食材を確認できたりしてメニューを考えてくれたり出来るようになるかもしれませんね。
 
スマートハウスとは、スマートハウスの特徴は、エネルギーの有効活用です。
創エネ、蓄エネ、省エネの観点から、家庭内のエネルギー消費を最適にコントロールする住宅のことです。
具体的には太陽光パネルなどで発電、蓄電池で蓄え使用先をコントロールして省エネを目指すといった仕組みを指します。
スマートハウスに活用されている技術の中でも特に注目したいのは、HEMSです。
HEMSとは、home energy management system の略で、住宅内の機器や家電をネットワーク化、電気やガスといったエネルギーの使用量をモニター画面で見える化し自動制御を行い最適化します。
外出先からスマートフォンでエネルギーの使用状況を確認し、エアコンや洗濯機を遠隔操作することも可能となり、節電の強い味方。
政府は、2030年までに。住まいにHEMSを設置することを目指しています。
今後の家づくりのお役になりましたでしょうか。

家づくりのお悩み、新築、リフォームをお考えの方にこれからも寄り添える工務店、BAハウスでありたいと思います。
お気軽に弊社までご相談ください。

日本家屋の寿命ってどれくらい?

こんにちは。
早速ですが、日本家屋の寿命っておわかりになりますか?
正直考えた事もない方が多いと思います。
実は、日本の住宅の平均は、約25年とされています。
アメリカが約45年、イギリスは約75年ですので住宅の寿命は、日本が圧倒的に短いといえるでしょう。
しかし、日本のお寺や神社などは築150年以上の建造物もあります。
法隆寺五重塔は、なんと1300年以上です。
では、なぜ現代の住宅の寿命は、25年と短いのでしょうか。
その理由の一つに、高度経済成長期に根付いたスクラップアンドビルドという考え方があります。
それ以前の住宅は、修繕しながら住み込んでいくという、財産の位置ずけがあったのですが、いつからか財産であった住宅がその他商品のように使い捨てるモノにかわってしまったのだそうです。
今は、家電製品を修理せずに買い替えるように住宅も建て替える時代になりました。
もちろん、修繕しながら長く住み込んでいるかたもいますが、修繕しようにも、専門の職人さんがいる業者が、どんどん少なくなっているのが現状です。
日本の住宅も、使い方次第では、50年以上は維持できます。住宅の寿命はのばせるのです。
伝統的な木造建築は、間取りの変更や壊れた箇所を修繕できるようにあらかじめ細い部材で組み立てており修繕できるようになってます。
昭和40年頃までの木造住宅には、この考え方が随所に組みこまれています。
家の内部のほとんどがパーツ化されており簡単に変えられるのです。
腐食したパーツを変えれば、100年は優に持つともいわれています。
使いすて文化は、環境の負荷もかかります。
経年変化を楽しみながらの生活をして親から子供、その子供が親になり、また子供ができて・・・というように未来へバトンタッチされていく社会の財産でもあります。
修繕箇所も家の履歴書となり、また、未来へ受け継がれていく財産と考えられるでしょう。
家づくりでお悩みの方、新築、リフォームをお考えの方にこれからも寄り添える工務店でありたいと考えております。
お気軽に弊社までご相談ください。


家中心地よい、しかも経済的  Z空調(ゼックウチョウ)

Z空調は、一年中、家の温度を快適にしてくれます。
身体に家計にもやさしい、新時代冷暖システムです。
●一年中、家のどこにいても快適な温度に。     《快適》
●部屋と部屋の温度差がなく、身体にやさしい。   《健康》
●導入費用も、月々の電気代も驚きの低コストです。 《経済的》
時代は遷り、環境や健康に対する考え方が変わり、さまざまな技術の進歩しました。
もう日本の家を変える時がきています。
IMG_4467.jpg寒い冬、暖かいリビングから暖房してない廊下を通ってトイレや洗面所に移動するとその温度差10度以上にもなり、血管が縮んで血圧は急降下します。
この血圧の上がったり下がったりの変動がヒートショックで、心筋梗塞や脳卒中を引き起こす原因にもなります。これは、決して浴槽だけではなく洗面所やトイレでも同じ事が言えます。また新築住宅でも局所暖房に頼った家であれば同じことが言えます。
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意外にも住宅の中にいても熱中症にかかる人が多い。住宅内の熱中症の発生場所は、居間。リビングに続き寝室・就寝中が多数を占める。就寝中は、室内の温度管理がしずらいため、熱中症の危険が高まります。

《Z空調》
夏は隅々まですずしく。冬はいまなくあったかい。各部屋ごと風潮調整。フロアごと温度設定可能。
壁内結露も防いで健康的。花粉を99.9%ブロック高性能フィルター付き。全熱交換型第一種換気
安定した断熱性・気密性を維持。現場発泡断熱材「アクアフォーム」。24時間クリーンな快適空気を室内に取り入れます。
健康的な温度に空気環境をコントロールしながら花粉症などのアレルギーの予防など住む人を健康を守る効果が期待できます。

(株)ビルドアーク BAハウスでZ空調のある家づくりを提案させていただきます。
生活様式が変化し在宅等自宅で過ごす時間が増えた今、安全快適な暮らしの住宅相談、新築、リフォームなどで是非弊社までお気軽にご相談下さい。

お祝いに花言葉をそえて

今日は高校の卒業式ですね。おめでとうございます
群馬県では、コロナ禍の中、無事卒業式が出来た事を喜びたいと思います。
春は旅立ちの季節です。卒業や入学、転勤などで、新生活をスタートさせる方も多いと思います。そんな門出を祝うために花を贈りたいと考えている方もいらしっるのではないでしょうか。
好みの花に様々なアレンジを加えた花束は、おしゃれで気の利いたプレゼントとして今も昔も喜ばれています。
花にはそれぞれ意味があり、花言葉として親しまれています。
スイートピーは【門出、やさしい思い出】 
ガーベラ、アネモネ、トルコキキョウは、【希望】
カスミソウは、【感謝】
3月の花   チューリップ・菜の花・ミモザ・花桃

IMG_4438.jpgHOMAより掲載